舊工業廠房在加固時威海加固公司需要注意這些問題

舊工業廠房在廠房加固改造之前需要了解其存在的問題，所以在加固前要先做一個檢測鑒定，根據鑒定的結果來制定好加固改造方案，然后才能開始加固施工，這樣才能保證廠房加固改造的質量。

威海加固公司發現舊廠房主要存在以下安全問題：

① 由于溫度應力引起圍護磚墻開裂;

② 地基承載力不滿足要求，引起基礎下沉，房屋開裂;

③ 鋼結構構件及連接件銹蝕，嚴重影響結構的承載能力;

④ 混凝土屋面板風化嚴重，引起露筋及混凝土塊掉落的現象;

⑤ 設計時，注重節省，其承載力富余較少，結構安全系數較小;

⑥ 由于鋼吊車梁截面太小，在吊車運行時會引起過大的振動，影響吊車的正常使用;

⑦ 在使用過程中，由于實際荷載相對于設計荷載有所改變(如吊車起重量增大)，引起結構承載力不能滿足要求;

⑧ 由于當時施工條件的限制，澆筑混凝土的強度往往達不到設計強度，或強度離散性較大，使得結構安全系數進一步下降;

⑨ 混凝土構件在長期使用過程中，因風化和破損較為嚴重，導致構件有效截面面積減小，露筋和鋼筋銹蝕，最終使得構件承載力降低。

廠房進行加固改造，可以提高目前廠房的使用價值，更好的提高了已有資源的利用率，根本上降低了成本。建筑加固改造已經成為一種趨勢，很多建筑都是有繼續使用的價值，只要經過合理的加固改造設計，就能提高使用的價值，符合經濟效益。在加固改造的項目，做好加固設計是必不可少的一步，這樣可以保證加固改造工程的順利完成。

廠房加固要選擇合適的加固方法

在廠房加固改造的時候，對于加固方法的選擇是很重要的，不同的問題所選擇的加固方法是不一樣的。廠房加固方法要根據廠房改造的情況來決定的，這樣的話加固改造的針對性會更強，加固的效果也會更好。

廠房加固應科學有序的進行

廠房加固改造時，應先治理后加固。如果因為溫度、濕度、地基不穩等造成對結構的影響，那么加固時應采取有效地措施，從根本上消除安全隱患，最后再確定加固處理時機，使其不會再加固后對結構造成二次傷害。

廠房加固方法的選擇

1、 混凝土梁碳纖維加固：主要彌補混凝土梁因增大荷載造成的抗彎、抗剪不足，根據受力大小可采取梁底粘貼單層或雙層加U型箍壓條加固。

2、 混凝土柱碳纖維加固：主要彌補混凝土抗震的延性不足，采用單層或雙層加固。（柱角打磨成圓角）

3、 采用粘鋼加固法對混凝土梁補強：主要彌補混凝土梁因增大荷載造成的抗彎、抗剪不足，根據受力大小可采取梁底粘鋼和U型箍鋼板加固。

4、 采用粘鋼加固法對混凝土板補強：提高混凝土樓板正負彎矩不足，與樓板粘貼形成整體受力。

5、 鋼筋混凝土構件增大截面加固法：本方法適用于受壓和受彎構件，主要針對柱子軸壓比過大和梁抗剪截面計算不夠時，采用此方法進行加固。

6、 包鋼加固方法：本方法適用于需要大幅度提高截面承載能力和抗震能力的鋼筋混凝土梁、柱結構的加固。

7、 噴射混凝土加固方法：本方法主要適用于磚混結構抗震能力不滿足要求，需要對該磚混結構采用改變結構體系的廠房加固方法。

8、 建筑病害裂縫修補辦法：

1）表面修補：常用的方法有壓實抹平，涂抹環氧膠粘劑，噴涂水泥砂漿或細石混凝土，壓抹環氧膠泥，環氧樹脂粘貼玻璃絲布，增加整體面層，鋼錨栓縫合等。

2）局部修復法：常用的方法有充填法、預應力法、部分鑿除重新澆混凝土等。

3）水泥壓力灌漿法：適用于縫寬≥0.5mm的穩定裂縫。

4）化學壓力灌漿：可灌入縫寬≥0.05mm的裂縫。

煙臺宏巨建筑工程有限公司是一家專業從事工程結構加固設計、咨詢、施工集一體的綜合性專業加固公司，具備特種結構補強專業工程資質。承接房屋加固、防水防腐、房屋拆除等改造工程、裂縫加固、混凝土加固、梁加固、碳纖維加固、植筋加固、增大截面加固、抗震加固、加固設計咨詢、粘鋼加固、包鋼加固、橋梁加固、承重墻開門洞加固、樓板加固、地下室堵漏、鋼絞線加固等建筑加固工程.本公司所有工程技術人員均從事建筑加固改造行業多年

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